新築売戸建住宅 札幌市清田区 清田八条３丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,680万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 清田７条３丁目 停歩20ｍ
所在地 北海道札幌市清田区清田八条３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 128.30㎡ 土地面積 公簿 183.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月30日～2024年04月30日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：平日ご案内遠慮なくご連絡ください。０９０３８９３６３７０山村
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＺＥＨ住宅補助金適用。金利優遇適合住宅・エアコンコンセント１階リビング・２階主寝室に設置済み
  • ＬＤＫ２０帖大・１階に続き洋間６帖・シューズクローク３帖・１階リビング２階主寝室エアコンコンセント
  • 南東角地・土地５５．５坪・駐車３台可能・外壁アイジー工業がルバリューム鋼板
  • 高断熱玄関ドア厚み６ｃｍ
  • 室内窓は高断熱トリプルガラス
  • １階ホールは広く明るいイメージです。１階２階トイレにもトイレ付。
  • 東面の道路は広く全居室に採光が届きます。
  • 大型シューズクローク
  • 明るく広い関ホール
  • ＬＤＫ２０帖
  • 奥行きのあるリビング
  • １階リビング続き洋間は６帖他収納あります。
  • 対面キッチンに食洗機・タッチレス水栓・コンセント付き
  • キッチン収納は食器棚他可動棚付き。
  • 動きやすい脱衣所には収納棚付き。
  • 人大浴槽・フラットライン薄型照明・フルオート機能エコフィール給湯ボイラー
  • １階＋２階にもトイレ収納付き。
  • 高断熱玄関ドア・明るい玄関
  • １階ホールは明るく・開放的です。
  • 明るいキッチン
  • １階リビング収納は収納力あります。
  • ２階ホールのは多目的納戸があります。
  • 明るい２階子供部屋のも大型クローゼット
  • ２階主寝室ウォークインクローゼット
  • ２階主寝室
  • ２階子供部屋は日当たりが良く・収納豊富

    物件詳細情報

    交通 【バス】 清田７条３丁目 停歩20ｍ
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区清田八条３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･6･8　LDK 20　S 2） 建物面積 128.30㎡
    土地面積 公簿 183.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東15.0m 公道 接面16.2m　南東10.0m 公道 接面7.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 skk20231988
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6980391709 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/12 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・ホームシステム

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷九条８丁目２－１３　
    TEL：
    011-876-2233
    FAX：
    011-876-2234
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２９１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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