新築売戸建住宅 札幌市西区 西野七条４丁目 2階建 4SLDK

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価格 4,480万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 西野まちづくりセンター前 停歩4分
所在地 北海道札幌市西区西野七条４丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 114.28㎡ 土地面積 公簿 235.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年06月30日　　開催時刻：11:00～17:00　　備考：平日ご案内遠慮なくご連絡ください。０９０３８９３６３７０山村
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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ＺＥＨ住宅補助金適用。敷地７１坪、駐車スペース４台可能、お庭スペース広く日当たり良好・開放的です、１階リビング２階主寝室エアコンコンセント設置済・金利優遇適合住宅です。
  • 外構工事済み・敷地７１坪・駐車４台可能・裏庭が広く散水栓も用意しております。
  • 採光あふれるＬＤＫ・カーテンサービス工事
  • 照明の使用度を抑える日照条件
  • リビング～ホール～洗面室への導線
  • リクシルオープンキッチン・食洗器・タッチレス水栓。食器棚・収納棚別途造り付
  • キッチンから洗面への導線
  • 正面の壁には壁掛けテレビ用の下地あります
  • リビング横に続き洋間
  • プライバシーロールスクリーン付。収納棚豊富なシューズクローク
  • １階ホール～リビングまたは洗面への導線
  • 人代浴槽・フラットライン照明・フルオート給湯ボイラー
  • エコフィールフルオート給湯ボイラー・暖房ボイラー
  • １階及び２階にトイレ
  • ２階主寝室採光窓。カーテン取付済み。
  • ２階主寝室のウォークインクローゼット
  • ２階主寝室
  • ２階納戸
  • ２階子供部屋大型収納
  • 採光に恵まれた２階ホール
  • ２階子供部屋は窓２か所。カーテン取付済み。
  • パートナーシップ排雪・前面道路除雪地域・外壁ガルバウッド調金属サイディング
  • 外構工事済み
  • 裏庭にも散水栓用意。外構工事済み。フェンス工事済み。
  • 外構工事済み
  • 外構工事済み

    物件詳細情報

    交通 【バス】 西野まちづくりセンター前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区西野七条４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　セントラル　人感センサー付照明　ダウンライト　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイ・ホームシステム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 4.5･7.5･6･6　LDK 19　S 2.3） 建物面積 114.28㎡
    土地面積 公簿 235.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.0m 公道 接面11.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ｓｋｋ20231823
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979845270 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・ホームシステム

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷九条８丁目２－１３　
    TEL：
    011-876-2233
    FAX：
    011-876-2234
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２９１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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