売戸建住宅 北広島市 山手町４丁目 3階建 6LDK

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価格 3,480万円 間取り 6LDK
交通 【バス】 中央バス「山手町４丁目」 停歩4分
所在地 北海道北広島市山手町４丁目
築年月 1996年12月(築27年6ヶ月) 建物面積 236.52㎡ 土地面積 公簿 416.80㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積２３６．５２㎡の居室空間、更に二世帯向きの仕様なので、そろそろ近居の選択をお考えの方にお勧めです。
  • ２世帯・介護施設等ご仕様できます。
  • 角地・重厚感ある外装仕上げ
  • 車庫前にも駐車できます。
  • ２階親子玄関はヤマハ製特注木製ドア
  • ２階洗面室は約７帖大・テレビ視聴できます。出窓からの緑葉公園も素敵です。
  • サウナルームあります。
  • ２階トイレは洋式・男子用あります。
  • ２階浴室床は大理石・床暖
  • ２階こだわりの和室は収納豊富です
  • ２階階段横には洒落た酒類収納があります。
  • １階車庫にはハイルーフも問題なく対応できます
  • １階車庫だけではなく多目的スペースとして活用できます。
  • １階収納・作業場として
  • １階物置他多目的スペースとして
  • １階収納庫として
  • １階ランドリースペース
  • ２階キッチンから緑葉公園が見えます。
  • ２階ひろびろホール
  • ２階洗面室には小上り収納
  • ２階リビングには小上り収納
  • ２階
  • ３階システムキチン
  • ３階ダイニングカウンター
  • ２階こだわりの和室
  • ２階和室の仏間収納
  • ３階リビングは日当たり良好
  • ３階
  • ３階リビングから見る緑葉公園
  • ３階動線の良い洗面とキッチン
  • ２階

    アピールポイント

    広々とした延床面積２３６．５２㎡の居室空間、更に二世帯向きなので、親子孫３世代の大家族でもゆとりがあります。また閑静な住宅街の住戸で、その上デトックス効果が期待できるサウナ付だから、血行促進で健康維持の強い味方に。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族の物語が生まれる６ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 中央バス「山手町４丁目」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道北広島市山手町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　サウナ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　出窓　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：16.20㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 6･6･6　洋 8.5･6） 建物面積 236.52㎡
    土地面積 公簿 416.80㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年12月(築27年6ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東13.0m 公道 接面17.1m　北西8.0m 公道 接面17.2m
    建ぺい率 40% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978300541 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・ホームシステム

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷九条８丁目２－１３　
    TEL：
    011-876-2233
    FAX：
    011-876-2234
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２９１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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