新築売戸建住宅 札幌市白石区 川北一条２丁目 (平和駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ千歳線 / 平和駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 中央バス「川北１条３丁目」 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区川北一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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建物面積 | 125.87㎡ | 土地面積 | 公簿 178.71㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年12月20日～2026年03月01日 開催時刻：12:00～18:00 備考：担当者山村０９０－３８９３－６３７０まで事前にご連絡ください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 本物件はＪＲ平和駅 約１．１ｋｍ・千歳線白石駅 約２．４ ｋｍ・中央バス川北１条３丁目２７２ｍ・ラルズマート新ほくと店３７８ｍ・ツルハドラッグ北郷４条店４７１ｍの好立地にあります。
アピールポイント
本物件はローソン札幌川下店３４７ ｍ・白石川北簡易郵便局３１６ ｍ・こぶし保育園６２９ ｍ・北都幼稚園（こども園） ３５４ ｍ・北都小学校６６８ ｍ・北都中学校３８０ｍ教育環境と生活利便性に恵まれた閑静な住宅街にあります。
前面道路は南西向き道路 のため日当たり良好、幅員も１０ｍと広く、敷地内の駐車３台可は実生活で大きな利点です。建物は５ＬＤＫ・約３８坪・南西向き採光重視の設計です。また家族４〜６人でも安心のゆとり間取りでＬＤＫ２０帖、１階に５．１帖の洋室、収納力のある間取り、２ＷＡＹキッチン、省エネ給湯・暖房機、トリプル樹脂サッシ窓、高断熱玄関ドア採用でＺＥＨオリエンテッド評価。多世帯他多目的用途で利用可能です。熱源はエコフィール（給湯・暖房）で室内の温度ムラが少なく、暖かいお風呂のお湯も安定して供給される（追い焚き対応可能）灯油なのでガスや電気に比べて燃料費が安い場合が多い省エネで経済的、冬の札幌でも家全体が暖かく快適お湯の供給も安定。２階は４部屋で４．５帖他６帖以上の洋室、収納力があり２階にもトイレを設置、１階リビング、２階７．２帖洋室にはエアコン単独コンセント設置。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 平和駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 中央バス「川北１条３丁目」 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川北一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ 三層複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター 追焚機能 省エネ給湯器 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2026年01月 施工会社：株式会社アイ・ホームシステム ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（洋 5.1･6･6･4.5･7.2 LDK 20） | 建物面積 | 125.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 178.71㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | SKK20251320 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年02月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6987419152 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイ・ホームシステム
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 北海道札幌市白石区北郷九条８丁目２－１３
- TEL：
- 011-876-2233
- FAX：
- 011-876-2234
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７２９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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