新築売戸建住宅 札幌市白石区 北郷九条８丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,780万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 中央バス「北郷開拓記念碑前」 停歩2分
所在地 北海道札幌市白石区北郷九条８丁目
築年月 2025年8月

 建物面積 128.30㎡ 土地面積 公簿 165.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年06月21日～2025年07月31日　　開催時刻：12:00～17:00　　備考：平日ご案内もお気軽にお問合せください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停徒歩３分以内立地の物件、車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人を気軽に呼ぶことができます。
  • 手洗い収納
  • １階リビング＋洋室
  • ２階主寝室
  • ２階主寝室ウォークインクローゼット
  • ２階ホールは広く開放的
  • ２階納戸または多目的スペース
  • １階ホール
  • 広い玄関スペース
  • ワイドシューズインクローク・奥行きのあるスペースです

    アピールポイント

    バス停徒歩３分以内の物件、家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や気軽に呼ぶことができます。また手つかずの新築で、日当たりも良く、玄関・ホールスペースが広く各居室もゆとりのある収納の豊富な間取りです。またトイレは２ヶ所あります。有です。いつでもご案内できますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 中央バス「北郷開拓記念碑前」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区北郷九条８丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　三層複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　全居室フローリング　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイ・ホームシステム
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 128.30㎡
    土地面積 公簿 165.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西10.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SKK20244706
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年08月下旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6986499788 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/30 次回更新予定日 2025/07/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイ・ホームシステム

    交通：
    -／-
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷九条８丁目２－１３　
    TEL：
    011-876-2233
    FAX：
    011-876-2234
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７２９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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